地產大鱷石獅搶地引關注　試水高端產品成主流

來源:閩南網 2013-08-16 11:26 http://www.iosapp77.com/

新盤入市引發石獅購房者關注

閩南房產網訊　本月，石獅又有八幅地塊掛牌出讓，而實力房企恒大地產，傳聞將成為其最強有力的競得者。這也是繼地產大鱷泰禾集團、世茂集團、中駿置業、陽光城集團入駐石獅后，被業界所關注的又一地產百強企業。

　　在這一傳聞引發行業高度關注的同時，石獅第四季度，以石獅泰禾、石獅世茂、石獅陽光城等為首的一線品牌開發商齊開盤的現象也頗受關注。行業人士稱，今年第四季度，石獅樓市“高端戰”正式打響，可以預見，今年的金九銀十，會比往年火熱得多。

8幅土地出讓傳聞多家地產大鱷欲拿地

　　近期，石獅又有八幅土地使用權掛牌出讓。據了解，這八幅地塊位于石獅市寶蓋鎮塘后村，而此次出讓的土地也受到了行業的高度關注。

　　據記者采訪獲悉，將要出讓的這八幅地塊受到了恒大地產、萬達地產等多家開發商的重點關注。行業人士透露，此次競拍將會云集多家一線品牌開發商。雖然結果還未揭曉，不過，恒大地產強勢入駐石獅的傳聞，已成為行業間熱議的話題。如傳聞屬實，那么恒大地產也是繼泰禾集團、世茂集團、中駿置業、陽光城集團之后，又一地產百強企業在石獅拿地開發。

　　“之所以會有越來越多的實力地產商欲在石獅拿地，主要也是看重了石獅作為全國經濟百強鎮，有著旺盛的購買力。”在采訪中，陽光城營銷管理部副經理金夢姍談到，陽光城集團之所以會選擇石獅，主要也是看中其為四線城市的領軍者，未來可升值的空間較大。而且此前石獅市場一直被本土開發商所壟斷，實力開發商的進駐，有望徹底打破原有的銷售模式以及購房者的買房觀念，讓石獅樓市真正迎來高品質時代。

開盤潮來襲實力房企試水高端產品

　　值得關注的是，在今年第四季度，已經有多個項目明確會有推盤計劃，這包括目前已經公開亮相的中駿·商城、中駿·天譽、石獅泰禾廣場、陽光城·麗茲公館、世茂集團靈秀鈔坑項目等，受到了市場的高度關注。

　　據記者走訪市場了解到，石獅泰禾廣場項目將于8月24日攜世界大牌簽約泉州。據悉，其奢華大平層產品或將于今年9月份推出市場，戶型面積為140~220平方米。而同樣值得關注的中駿·商城項目，也預計在今年9月份推出其一期商鋪，共計200套左右，主力戶型面積為80~150平方米；此外，同樣為中駿置業的中駿·天譽項目，也預計在今年10月份開盤，其項目營銷總監姜鯤告訴記者，該項目戶型面積為100~210平方米，相比石獅泰禾廣場的項目，面積會相對較小；陽光城·麗茲公館也預計在今年10月或11月推出一期住宅產品。其項目策劃經理運建東告訴記者，該項目作為陽光城集團在泉州的第一個項目，開發商也更用心地去做好產品，其定位也為陽光城項目的高端系列。與此同時，世茂集團靈秀鈔坑項目也或將于今年第四季度推出其一期別墅產品。

　　可以說，眾多的高端項目試水石獅市場，這也打破了原本被本土企業壟斷的石獅樓市格局。在廈門聚賢莊房地產營銷代理有限公司石獅區域營銷總監柯少民看來，一線開發商集中入駐石獅，而今年開盤的時間也都接近，這次集中的推盤試水，將給后續將要入駐石獅的一線開發商提供參考。同樣，第一個推盤的高端住宅項目的開盤情況，也會直接影響到后續其他項目的推盤節奏。

（海峽都市報閩南版記者　謝佳錦）

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