盤點(diǎn)泉州新興商圈代表 探索泉州城市綜合體發(fā)展之路

　　泉州萬達(dá)廣場

　　從某種程度來說，商業(yè)是一個(gè)城市活的靈魂，它的形態(tài)和發(fā)展能告訴人們這個(gè)城市是繁華還是落寞，是充滿活力還是氣數(shù)已盡。泉州商圈的變遷記錄著城市發(fā)展的每一步腳印，如此說來商業(yè)的發(fā)展對一個(gè)城市來說，更像是一本族譜。

　泉州，一座座新樓在眼前崛起，一條條新路在腳下延伸。尤其是新興落成的商業(yè)綜合體，正悄無聲息地改變著它們所在的商圈，進(jìn)而改變著這個(gè)城市。

　以往，鐘樓是泉州最為熱鬧的區(qū)域，餐飲、逛街等均是人氣最旺的地方，每晚可以看見這里人頭攢動(dòng)，可以睡，中山路一帶就是當(dāng)時(shí)泉州唯一的商圈；隨著中閩百匯的進(jìn)駐，成為了泉州現(xiàn)代購物中心的鼻祖；之后，新華都百貨、大洋百貨、沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)模式紛至沓來，這才有了泉州商業(yè)模式雛形出現(xiàn)。

　　近幾年，在城市經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的同時(shí)，衍生了諸如大型購物、休閑場所以及黃金商圈等商業(yè)形態(tài)。在泉州這個(gè)城鎮(zhèn)化進(jìn)程日益加快的三線城市，城市的擴(kuò)張必然帶來全新商圈，也會(huì)促進(jìn)消費(fèi)方式向多樣化發(fā)展，新商圈的形成也見證了城市發(fā)展的進(jìn)程。

　　城市綜合體的進(jìn)入，泉州商業(yè)的建筑規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容都比傳統(tǒng)的商業(yè)模式有很大的改變。泉州浦西萬達(dá)廣場、中駿世界城、東海灣太古廣場、華大泰禾廣場等等，如今各種大型綜合體就如同雨后春筍一般，節(jié)節(jié)高。
　　

　　泉州東海、洛江、濱江一帶，隨著各大地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)及政府規(guī)劃的，配套設(shè)施逐漸完善，多種多樣的商業(yè)項(xiàng)目，讓生活變得多姿多彩，各大新興商圈正悄然崛起。一個(gè)商圈的興起對于一個(gè)片區(qū)而言是至關(guān)重要的，它能為整個(gè)片區(qū)實(shí)現(xiàn)人氣的聚集、資金的流通及價(jià)值提升。

　　浦西萬達(dá)的建造，為泉州帶來的全新的商業(yè)模式，其位于泉州城市中心地段，自開業(yè)以來，成為廣大市民休閑娛樂的絕佳選擇，以浦西萬達(dá)廣場為中心輻射周邊，形成萬達(dá)商圈。同時(shí)帶動(dòng)周邊區(qū)域價(jià)值提升。幾年時(shí)間里，泉州經(jīng)歷了城市綜合體從無到有，如今成為主流的一種變遷，雖然浦西萬達(dá)現(xiàn)在已是尾盤，但它在泉州創(chuàng)造的商業(yè)模式成為商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿，又一個(gè)城中心的見證。

　　華大泰禾廣場

　　如今，城東中駿財(cái)富中心、華大泰禾廣場、東海灣太古廣場三大新興城市綜合體也已拔地而起，世界城將于年底開業(yè)，從生活到工作，從購物到休閑，從餐飲到娛樂，應(yīng)有盡有。其超大的空間尺度、全功能的商業(yè)規(guī)劃、頂級商務(wù)及高端品質(zhì)居住，能夠全天候滿足未來泉州高端城市生活所需，圍繞海峽體育館，輻射整個(gè)城東片區(qū)，形成一個(gè)城東黃金商圈。

　　驅(qū)車經(jīng)過東海大街，雖然底商店鋪與各個(gè)百貨商場還未開業(yè)，但是建造工作已經(jīng)接近尾聲，大氣的太古廣場，2.8公里品牌商業(yè)大街，形成了一個(gè)多功能、高效率并可持續(xù)發(fā)展的東海灣商圈，東海灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校、泉州師院等多所名校匯聚，使這里不僅是集居住、購物于一身的綜合體，還是名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房。

　　華大泰禾廣場75萬㎡城市綜合體也將填補(bǔ)華大片區(qū)商業(yè)空白的格局，融居住、商業(yè)、辦公、餐飲、文化、娛樂為一體，實(shí)現(xiàn)頂級商業(yè)商務(wù)完美結(jié)合，與華僑大學(xué)面對面，與潤柏大都會(huì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，有一個(gè)價(jià)值不菲的商圈在華大片區(qū)誕生。

當(dāng)然，如今的泉州綜合體已然不缺，上實(shí)海上海城市綜合體、中駿廣場、南益廣場、新天城市廣場……第三批城市綜合體含苞待放。由此可見，泉州的城市綜合體得到了空前的發(fā)展，豐富了泉州樓市產(chǎn)品類型。一個(gè)現(xiàn)代化的城市綜合體，會(huì)強(qiáng)有力的帶動(dòng)所在商圈的發(fā)展與成熟，從而促進(jìn)片區(qū)的發(fā)展。