和昌商務公寓單價約1.2萬元

來源:閩南網 2012-11-30 09:17 http://www.iosapp77.com/

房屋檔案：

　　■房屋地址：田安路

　　■建筑類型：框架

　　■建筑面積：52.04平方米

　　■裝修情況：精裝修

　　■朝向：朝南

房源實況：

　　日前，該房東給本欄目發來電子郵件描述了房源情況，稱該棟樓共有18層，其名下這套單身公寓位于8樓，朝南，有獨立的廚房和陽臺，室內精裝修，希望經紀人根據當前市場售價為其估價。

　　對此，驪特房產田安北店高級房產顧問王益蓮介紹，室內的現代化精裝版設計，最受年輕白領的歡迎，其中用玻璃門打造的半開放式衛生間和廚房，讓居住者有著更好的獨處空間。另外，該房源地處豐澤廣場正對面，周邊學校、商場、醫院、銀行、郵局、公園等配套應有盡有，可謂集健身、娛樂、教育、生活為一體。

評估報告：

　　說到該房源的優點，王益蓮表示，室內的現代化裝修是一大特點，年輕一族對此類裝修風格較為青睞，購買后即可入住。而樓內布局頗為人性化，一棟樓設有三部電梯，使得套房之間的私密性非常強，不同于普通的對門戶型。

　　另外，小區外圍聚集了寫字樓群，租賃市場活躍，且租金不便宜，今后若要換房，可以將該房屋出租。唯一不足的是，目前小區內的停車位較為緊張，停車難問題日趨凸顯。

價格分析：

　　和昌商務公寓所處的繁華地段，決定了其價值所在。根據目前的市場情況，以及以往的成交價格，王益蓮表示，該套房源當前售價在每平方米1.2萬元左右。

　　值得關注的是，近期豐澤廣場邊上一地塊即將動工，該地塊的推出將帶動和影響周邊二手房的價格，其中就包括和昌商務公寓。可以說，業界對該區域房源未來價值的提升有著較大的信心。

責任編輯：hdwmn_hsy

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