國(guó)內(nèi)十大城市房?jī)r(jià)漲幅收窄 上漲壓力仍較大
據(jù)最新報(bào)告顯示：國(guó)內(nèi)十大城市房?jī)r(jià)綜合指數(shù)環(huán)比連續(xù)第四個(gè)月上漲，漲幅繼續(xù)收窄。專家分析，各城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大。
在昨天發(fā)布的《2012年9月十大城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)報(bào)告》中，十大城市綜合指數(shù)平均上漲0.31%，較上月縮小0.11個(gè)百分點(diǎn)。其中僅上海與上月持平，其他9個(gè)城市都繼續(xù)上漲。
中國(guó)人民大學(xué)教授況偉大表示，主要是消費(fèi)者和投資者的預(yù)期發(fā)生了變化，同時(shí)，很多城市和地區(qū)沒(méi)有將調(diào)控政策執(zhí)行到位。
況偉大：有些城市或者地區(qū)在執(zhí)行政策時(shí)不是很徹底和堅(jiān)決，所以導(dǎo)致了一定的上漲。
買房漲，租房跌。報(bào)告顯示，環(huán)比來(lái)看，十大城市住宅租賃價(jià)格指數(shù)全部下跌，平均跌幅為2.59%。況偉大認(rèn)為，這主要與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩、人口流動(dòng)減少有關(guān)。
對(duì)于未來(lái)幾個(gè)月的房?jī)r(jià)走勢(shì)，況偉大說(shuō)，各大城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然比較大，主要看政策調(diào)控能否穩(wěn)定價(jià)格。
況偉大：繼續(xù)宏觀調(diào)控，讓房?jī)r(jià)進(jìn)一步下降，這是我期望的。但是如果現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲或者持平，說(shuō)明政策還是沒(méi)有顯現(xiàn)，泡沫還是比較大的。
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