長沙大學生借假期當“包租婆” 百元床位“搶手”

來源:華聲在線 2014-07-31 15:39 http://www.iosapp77.com/ 海峽都市報電子版

[摘要]這個暑假，不少長沙大學生都變成了“包租公”、“包租婆”。他們趁著放假期間，將自己寢室的床位出租出去

記者體驗

生面孔進出宿舍幾乎不查

　　高校宿舍一般都有專門的宿舍管理員，他們會對進出的“生面孔”進行排查。那么這些短租的外來人員又是如何進入學生宿舍的呢?

　　記者在走訪湖南師范大學和湖南大學的過程中，沒有佩戴任何證件，卻進出了不少于5間宿舍，一路均未遇到宿舍管理員的阻攔。

　　據(jù)記者觀察，暑假期間大部分宿舍管理員并非值班老師，而是護校的學生。記者隨意走進一間女生宿舍，而在此值班的學生一直在低頭玩著手機，頭都沒有抬一下。

　　同樣在網(wǎng)上發(fā)布招租信息的蕭梵靜同學告訴記者，宿舍管理員一般很少查進出的學生。“我還可以把我的‘校園一卡通’(學生卡)借給你，他們會直接放行的。”

　　在校學生將自己空置的床位出租，收取租金交住宿費，租客以少量的租金住到一個環(huán)境不錯的房間，這表面上看起來是一件“雙贏”的事情，但是否會存在安全隱患呢?

　　蕭梵靜的宿舍還住著一名同班女生，她對記者坦言，不太同意蕭梵靜同學的做法，“畢竟是不認識的人，如果丟了東西，誰都說不清楚。”

校方回應(yīng)

嚴查擅自出租床位

　　記者聯(lián)系上湖南師范大學研究生宿舍樓宿舍管理員徐老師，對于學生擅自出租床位的做法，徐老師表示“堅決不允許”。

　　“學校登記了學生的信息，要是該生擅自將床位出租的話，將帶來安全隱患。”徐老師說，他們將會嚴查學生私自出租床位的事情。

　　徐老師表示，學生有特殊情況可以寫申請退宿舍，但如果發(fā)現(xiàn)學生私自出租床位的情況，作為宿舍管理人員，她會及時反饋到該生所在的學院里，并將該生從宿舍清查出去。

律師說法

一旦發(fā)生人身意外出租人要擔責

　　針對此類情況，記者咨詢了湖南萬和聯(lián)合律師事務(wù)所李健律師。李健表示，根據(jù)我國《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，民事行為只要不違反現(xiàn)行法律和公序良俗，一般是受法律保護和支持的。因此學生將其多余的床位出租從一般法律上看不存在違法。但學校基于管理的需要，要求學生統(tǒng)一在寢室就寢，有其安全保障和有序管理的理由，因此學生出租床位，應(yīng)遵從學校的管理制度，取得校方的同意。否則一旦發(fā)生人身意外或者財產(chǎn)損害，出租人要承擔主要的風險和法律責任，并且還會因招租不當違反學校的紀律而遭受處罰。

記者手記

經(jīng)濟思維可贊做法和監(jiān)管都需掃盲

　　網(wǎng)上一句“畢業(yè)了才知道學校宿舍是最便宜的房子”道出了高校宿舍“搶手”的秘密。

　　乍一看，這是一件順理成章的事情，買賣雙方都有好處。低廉的房價使買方能輕易接受，而收到的房租又能讓賣方抵交學校的宿舍費用，但這一舉兩得的背后其實存在著很大的安全隱患。

　　學生出租自己的床位之前應(yīng)該三思，不能為了自己的利益而損害其他室友的利益，而學校更應(yīng)該加大學生宿舍安全管理工作的力度，保證學生的人身和財產(chǎn)安全。（記者賀衛(wèi)玲實習生曹茜茜）