婚姻法新解引女方憂慮 要求增名增加安全感

　　日前，最高人民法院發(fā)布《婚姻法司法解釋(三)》(以下簡(jiǎn)稱《司法解釋》)，其中“父母給兒子買房?jī)合睕]份兒，婚前按揭買房離婚歸個(gè)人”的規(guī)定，引來(lái)市民廣泛關(guān)注。

【現(xiàn)象】 女方要求增名增加安全感

　　“房產(chǎn)證上只有我老公的名字，請(qǐng)問(wèn)怎么把我的名字也加上去？”昨日，記者在鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局采訪時(shí)，在辦事大廳遇到了來(lái)咨詢辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)的鄭州市民李女士。

　　她告訴記者，房子的首付款和按揭均由夫妻共同承擔(dān)，但房子是在婚前買的。“那時(shí)售樓人員說(shuō)如果房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字就得去公證，當(dāng)時(shí)圖省事就只寫了他一個(gè)人的名字。”李女士說(shuō)，《司法解釋》出臺(tái)后，媽媽的嘮叨讓她開始不“淡定”了，“還是把名字加上去比較踏實(shí)”。

　　鄭州市房屋交易和登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從電話咨詢和現(xiàn)場(chǎng)咨詢情況來(lái)看，最近一周關(guān)于房產(chǎn)證增名的咨詢者明顯增多，且大部分是增加配偶一方為產(chǎn)權(quán)共有人。鄭州市金水區(qū)三全路上一家二手房中介工作人員介紹，《司法解釋》8月12日出臺(tái)后，一部分尚未辦理房產(chǎn)證的購(gòu)房者就提出要求，將房產(chǎn)證登記為夫妻雙方共有。

【解釋】 房產(chǎn)證增名分情況辦理

　　“房產(chǎn)證上如果要增加所有人，需要分情況辦理。”鄭州市房屋交易和登記中心副主任宋國(guó)選介紹，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)想增加配偶的名字，可以通過(guò)贈(zèng)與和過(guò)戶兩種方式；婚后購(gòu)買的房產(chǎn)只寫了一方的名字，想再增加配偶名字的話，需要辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。

　　過(guò)戶分交易和贈(zèng)與兩種形式：以一套2009年購(gòu)買的90平方米、總價(jià)50萬(wàn)元的房子為例，如果要辦理過(guò)戶，契稅、營(yíng)業(yè)稅、交易手續(xù)費(fèi)等共需3萬(wàn)多元；如果辦理贈(zèng)與手續(xù)，則需要先辦理公證，再到房管局辦事大廳過(guò)戶。

　　如果房子是婚后購(gòu)買的話，費(fèi)用就比較低了。夫妻雙方帶著結(jié)婚證、房產(chǎn)證等材料，直接到房管局辦理變更手續(xù)即可，費(fèi)用僅需百元左右。

【聲音】 新規(guī)定“愁了丈母娘”

　　新規(guī)定也引發(fā)了網(wǎng)友的“口水戰(zhàn)”，在新浪河南、商都網(wǎng)、聊宅網(wǎng)等網(wǎng)站的論壇中，關(guān)于新婚姻法司法解釋的討論熱帖頗多，且發(fā)帖者多為女性。

　　《司法解釋》中“父母給兒子買房?jī)合睕]份兒，婚前按揭買房離婚歸個(gè)人”的規(guī)定，是網(wǎng)友熱議的核心。鄭州市民劉女士說(shuō)，“法律忽略了女性辛苦持家、侍候公婆、生孩子、做家務(wù)等對(duì)家庭的付出，過(guò)于保護(hù)男性權(quán)益，讓女性處于被動(dòng)、弱勢(shì)的一面”。

　　另外，男女網(wǎng)友觀點(diǎn)分歧較大，男性網(wǎng)友認(rèn)為此舉“鼓勵(lì)女性獨(dú)立”，“有助于改變‘認(rèn)房不認(rèn)人’之類不正常的婚戀觀”；女性網(wǎng)友則認(rèn)為，“女人為家庭作出犧牲，最后如果離婚，沒錢沒房不說(shuō)，還搭上了青春”。還有一些年輕的網(wǎng)友打趣稱，新規(guī)定的出臺(tái)，“愁壞了丈母娘，往后肯定會(huì)給女兒買婚房”。

　　河南得益律師事務(wù)所栗九林律師提醒，在平時(shí)的家庭生活中，夫妻中的任何一方都不要只添置日常生活用品，房子等固定資產(chǎn)的費(fèi)用，一定要有意識(shí)地承擔(dān)或共同承擔(dān)。